Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Зеленский: Путин хочет втянуть Беларусь в войну
  2. Как думаете, сколько стоит пропагандистская книга о Лукашенко? Скорее всего, цена вас удивит (а еще больше — кто оплачивает ее закупки)
  3. Беларусский айтишник продолжает рассказывать, как тяжело жить в Испании и как хорошо — в Беларуси
  4. Глава ГТК анонсировал открытие в феврале после реконструкции пункта пропуска «Берестовица», но забыл кое-что уточнить
  5. Утечка данных из бота «Гаюна»: начались первые задержания
  6. Через месяц могут подорожать некоторые товары. Это связано с решением чиновников — рассказываем подробности
  7. Кровавая резня в Конго: более 100 женщин изнасилованы и сожжены заживо во время тюремного бунта после захвата Гомы повстанцами
  8. Зима берет реванш: в стране ожидаются морозы до −16°C и гололедица
  9. «Никакого либерализма»: Лукашенко требует усилить контроль местных властей над частниками
  10. «У силовиков достаточно хороший инструментарий». Что известно об усиленных проверках на выезде из Беларуси — узнали подробности
  11. ВСУ вчера продвинулись до пяти километров вглубь Курской области и удерживают тут элитные части РФ, не давая перебросить их на Донетчину
  12. В Беларуси идет проверка боеготовности — военнообязанных вызывают повестками. Как должны вручать и по каким причинам можно не явиться
  13. «Наша гераіня». Как в Вильнюсе встречали Полину Шарендо-Панасюк, отсидевшую четыре года, — репортаж «Зеркала»
  14. Бывшая политзаключенная Полина Шарендо-Панасюк уехала из Беларуси
  15. Руководитель BYSOL рассказал, сколько обращений служба получила после взлома чат-бота «Беларускага Гаюна»


/

В суд Ленинского района Минска в 2024 году подано семь исковых заявлений о расторжении договора приватизации и 13 исков о взыскании задолженности. По каким причинам квартиры, находящиеся в процессе приватизации, могут снова стать государственными и кто в зоне риска, госагентству «Минск-Новости» рассказали в администрации района.

Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY
Фото использовано в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY

Согласно указу от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», приватизация помещений государственного жилищного фонда завершилась 30 июня 2016 года. Бывшим нанимателям, которые заключили договор на приватизацию и оплатили не менее 10% от оценочной стоимости квартиры, надлежит вносить оставшуюся сумму в рассрочку равными долями на срок до 40 лет.

Стоимость приватизации и, соответственно, ежемесячных платежей определялась в зависимости от разных факторов — места расположения квартиры, ее потребительских качеств, индекса качества окружающей среды, степени износа дома и других. Для одних собственников разовая выплата может составлять несколько рублей, для других — десятки рублей.

Порядок расчетов за приватизацию схож с внесением платежей за жилищно-коммунальные услуги. Различие в том, что злостным должникам по решению суда грозит не выселение или понуждение к отчуждению жилого помещения, как в случае с просрочкой за коммуналку, а изменение статуса квартиры — она перестает быть собственностью гражданина и вновь становится государственной. При этом переводится в разряд арендной с последующей платой не только за ЖКУ, но и за пользование жилым помещением.

От звонка до иска

Заместительница главы администрации Ленинского района Дарья Давидович рассказала, что есть неплательщики с разными периодами задолженности по договорам приватизации.

— Таким гражданам направляем уведомления о необходимости погасить задолженность с предупреждением, что в противном случае возможно расторжение договора приватизации жилых помещений. Так, за девять месяцев 2024-го направлено 210 уведомлений. Кроме того, общаемся с владельцами квадратных метров по телефону, приглашаем их в отдел жилищной политики администрации для более детальной беседы. Объясняем, что вопрос оплаты лучше разрешить, не доводя его до суда, — отметила чиновница.

В этом году должникам района направили 44 уведомления с требованием оплатить задолженность в порядке досудебного урегулирования спора. В суд Ленинского района подано:

  • семь исковых заявлений о расторжении договора приватизации, из которых три удовлетворены, по двум дело прекращено в связи с погашением долга, еще два находятся на рассмотрении;
  • 13 исков о взыскании задолженности, из которых семь удовлетворены, по двум ответчики рассчитались с долгом.

Также совершено семь исполнительных надписей, которые переданы в ОПИ Ленинского района судебным исполнителям для принудительного взыскания.

Суммы и сроки

В целом суммы задолженности по Ленинскому району не столь значительны, обратила внимание Дарья Давидович. На конец сентября имелась задолженность по оплате за три и более месяца по 26 договорам на сумму 7974 рубля 53 копейки, в том числе свыше года числился долг в размере 5336 рублей 11 копеек по 11 договорам приватизации.

— Если говорить о тенденциях, то в последние годы количество должников снижается. Например, на конец апреля 2022-го собственникам с просроченной задолженностью свыше трех месяцев направили более 300 уведомлений о погашении долга в добровольном порядке, на рассмотрении в суде находились 26 исков. Видимо, владельцы с пониманием относятся к тому, что могут лишиться права собственности на приватизируемое жилье из-за несвоевременной оплаты, — резюмировала замглавы районной администрации.

Узнать о задолженности и погасить ее можно через систему ЕРИП по следующему пути: «Недвижимость» — «Приватизация» — «Минск» — «ГФУ Мингорисполкома» — «Приватизация жилых помещений».

В последнем подразделе под кодом услуги нужно внести номер договора, и программа выставит сумму долга. Также по вопросам наличия задолженности можно обратиться в финансовый отдел администрации района.